居民“点菜”，政府买单——江苏路街道办事处探索开放式
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江苏路辖区共有694个楼院，全部为开放式楼院，没有一家物业管理。为做好管区开放式楼院的卫生保洁和治安管理，江苏路街道办事处广开思路，突破开放式楼院管理瓶颈，积极探索政府购买服务新模式。
一、充分调研，为做好社区管家提供保障。
在区物业办的大力支持下，咨询相关物业专家，了解物业管理相关知识，结合开放式楼院特点，探索开放式楼院准物业管理模式，核算试点管理所需费用，为做好管理工作提供保障。
二、广开思路，设立多模式“菜单”。
为更好开展试点工作，办事处全面贯彻党的群众实践教育活动，召开拟实行社区管家区域的居民代表座谈会，广泛听取采纳居民的意见和建议，设立了三份“菜单”式服务模式，供居民选择。菜单一是由政府出资，搞好楼院卫生清洁及夜间巡逻。菜单二是由政府和居民共同承担费用，除了做好楼院保洁和治安外，对车辆进行统一管理，升级绿化。菜单三是在菜单二的基础上，对楼院进行封闭，安装监控，成立业主委员会，由物业统一管理。经过多次走访了解，多数居民一致“点餐”菜单一，由政府出资，做好楼院保洁和夜间巡逻工作。
三、规范秩序，进行政府统一采购。
在充分调研和征求居民意见的基础上，我们对伏龙山7号及周边20个楼院实行社区管家，办事处拟拿出30万资金，严格按照政府采购的程序。现该项目已进入招标程序，9月底即可实施，共惠及近600户居民。
一、充分调研，为做好社区管家提供保障。
在区物业办的大力支持下，咨询相关物业专家，了解物业管理相关知识，结合开放式楼院特点，探索开放式楼院准物业管理模式，核算试点管理所需费用，为做好管理工作提供保障。
二、广开思路，设立多模式“菜单”。
为更好开展试点工作，办事处全面贯彻党的群众实践教育活动，召开拟实行社区管家区域的居民代表座谈会，广泛听取采纳居民的意见和建议，设立了三份“菜单”式服务模式，供居民选择。菜单一是由政府出资，搞好楼院卫生清洁及夜间巡逻。菜单二是由政府和居民共同承担费用，除了做好楼院保洁和治安外，对车辆进行统一管理，升级绿化。菜单三是在菜单二的基础上，对楼院进行封闭，安装监控，成立业主委员会，由物业统一管理。经过多次走访了解，多数居民一致“点餐”菜单一，由政府出资，做好楼院保洁和夜间巡逻工作。
三、规范秩序，进行政府统一采购。
在充分调研和征求居民意见的基础上，我们对伏龙山7号及周边20个楼院实行社区管家，办事处拟拿出30万资金，严格按照政府采购的程序。现该项目已进入招标程序，9月底即可实施，共惠及近600户居民。